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东方6+1走势:全国20城政策出现松动,楼市小阳春要来?

2019年02月24日 恋家网 我要评论 扫描到手机

东方6十1中奖规则 www.zq6b5.cn 今日小编的朋友圈被央视财经节目的一则消息刷屏了!1月一线城市……三线城市新房售价同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。当下,一大波的涨价通知不断被刷屏,各类“涨价”字眼刺激着买房人的神经。

交易时间

央视财经节目截屏

房价

朋友圈消息部分截图

“刺激”的消息不光如此,如今,截至目前全国已经有18城政策出现松动!限价取消、落户门槛放宽等等各种消息传的更是沸沸扬扬,让人忍不住猜测,2019年楼市终将回暖?

全国房价政策

全国房价政策(图片来源网络)

落户、限购松绑城市

1广州:1月11日发布,引进人才入户的年龄限制,学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁放宽到40、45、50周岁。

2南京:2月14日发布《南京市积分落户实施办法》,其中,落户的社保缴纳门槛,由“2年内连续缴纳社?!北湮袄奂平赡缮绫2簧儆?4个月”。

3杭州:2018年12月21日晚,杭州自去年开始针对却因工作调动而造成社保补缴的,累计不超过三个月,则视为符合购房资格。

4西安:全面取消社保要求。将原“长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户”和“购房落户”两项政策合并,同时放宽了部分准入条件。

5大连:1月23日印发《大连市户籍管理若干规定》,1、取消参与积分落户的房屋办理落户后,3年内不得抵押、转让的规定;2、取消落户新市区满5年可迁主城区的限制,只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。

6常州:2月11日发布《常州市户籍准入管理若干规定》,宣布了购房落户条件的放宽。

7合肥:2018年12月28日,限购政策松动,部分区域可以不需要提供社保证明。

8??冢?月4日发布,本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁,专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。

9珠海:非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需要缴纳1个月、3个月、12个月不等。

10兰州:2018年1月5日,兰州市房管部门在官网上挂出一则公告:取消了部分区域的限购政策。

限售松绑城市

1太原:2018年7月4日,不再限售两年。

2菏泽:2018年12月18日,取消新房二手房限制转让措施。

限价松绑城市

1衡阳:2018年12月27日,住建局宣布,从2019年1月1日起,暂停执行2017年起规定的商品房限价政策。

2广州:更改一刀切限价政策为根据周边楼盘的价格浮动调整限价;

3北京:2019年1月9日,拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价。

4佛山:取消楼市限价,变单合同,多区已实行;

5阜阳:国土局官网上挂出的地块信息显示,2019年以来所有挂出地块,限价要求已全面消失。

楼市减税

1深圳:二手房增值税附加税减半。

2南京:二手房交易部分税费减半。

其他楼市回暖迹象

1青岛:2019年1月3日,取消仅出台6个月的购房摇号政策,为本轮调控中首例。

2天津:2019年1月10日,将自持租赁住宅调整为可售住宅,为全国首例。

结合去年年末,中央经济工作会议提出的:因城施策,分类调控。2019年,地方政府对楼市调控的自主权还会不断增加,接下来限价、限售、限购等调控政策可能会逐渐放松,不会再一刀切。

那么2019年究竟要不要买房?

就目前各地楼市政策来看2019全国范围内政策回暖是大概率事件。此前有专家称今年或有30城市跟进。

随着政策宽松,将会有越来越多的购房者涌入楼市,2019年随着限价盘、低价盘的陆续清盘,高价盘的涌入,购房者或将被迫接受高房价,未来购房成本或将逐步增加。但在“住房不炒”的大前提下,“因城施策”带来的地方政策微调,并不意味着会给房价上涨提供过高的空间。邯郸楼市政策目前还未有明显的松绑迹象,总体来说,2019年房价稳字当头。

节后小阳春,因各大城市涨价信息提前爆发,邯郸房价似乎蠢蠢欲动。不管房价如何变化,咱们购房者一定要明白自己购房的需求。

[责任编辑:女青]

网友评论

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游客:匿名
好地段好房子还是会涨的
2019-02-28
回复 0 1
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游客:匿名
除了鼓吹涨价,还会点别的不?一直这么造势有意思吗?也不瞅瞅交易量还剩多少?玩砖头还玩上瘾了,不死不休?。?!
2019-02-26
回复 6 1
匿名 : 多少年来房子一直在涨价。19-03-04
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游客:匿名
涨与跌是由市场供需关系决定的,房价能否继续上涨不说,现在好多地产公司资金链是断裂的
2019-02-26
回复 3 0
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